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二手房装修注意事项 旧房翻新注意问题

发布时间:2017-11-05 17:04:00  点击

  二手房装修注意事项|二手房装修相对于新房清水房来讲比较便宜,但是有很多的格局已经成行,因此在装修二手房的时候,旧房翻新的时候还是需要注意很多问题的。那么,二手房装修该注意哪些问题呢?

  【二手房装修注意事项】

  1、电路没有接地保护

  验收二手房时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

  

二手房装修注意事项

 

  2、电线回路简单

  时间较久远的老房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

  3、电路设备老化严重

  一方面施工不规范容易造成电路设备老化,另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房,在验收时,需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

  

二手房装修注意事项

 

  4、开关插座不够用

  国标规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时,需要注意多增加一些开关插座。

  小编提醒:二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。

  旧房翻新注意问题【教你如何更省钱】

  1、厨卫瓷砖

  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。

  

二手房装修注意事项

 

  2、墙面处理

  上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

  关于二手房装修注意事项 旧房翻新注意问题就为大家讲到这里,还有更多相关问题,欢迎咨询遵义丰立装饰。

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